今年是第三个“民法典宣传月”。民法典是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。民法典通篇贯穿以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对美好生活的需要，对公民的遗嘱继承、居住权制度、离婚冷静期、高空抛物、物业管理等方面作出明确翔实的规定，体现了对人民权利的充分保障，被誉为新时代人民权利的宣言书。

下面是民法典亮点与解读：

遗嘱继承——解读：打印遗嘱有法律效力吗？

亮点一：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

适应社会发展需要，新增“打印遗嘱”，并明确了打印遗嘱的要件。

亮点二：以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

新增以“录像”形式订立的遗嘱，明确录音录像遗嘱中需记录遗嘱人与见证人的姓名或者肖像及年、月、日。

居住权制度——解读：保障居住人的晚年生活，不得让与或继承。

亮点三：增加居住权，明确居住权设立需书面，无偿（原则），登记设立，不得转让、继承、出租；期间届满或居住权人死亡时消灭。

离婚冷静期——解读：协议离婚冷静期

亮点四：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内；任何一方不愿意离婚的；可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

高空抛物——解读：高空抛物侵权责任

亮点五：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

回应社会关切，完善高空抛物坠物治理规则，保障“头顶上的安全”，完善“高空抛物”规则：

一是明确禁止高空抛物;

二是强调只有在“经调查难以确定具体侵权人”的前提下才适用“共同补偿”;

三是强化物业等管理人的责任;

四是强化公安等机关的“查清”义务。

物业管理——解读：小区共有场所收入归谁所有

亮点六：新增利用共有部分收入如何处理的条款，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

今后物业公司利用小区外墙或电梯张贴广告等，行为不仅须经业主同意，由业主共同决定，而且该广告收入在扣除合理的成本后归业主共有。该新规旨在规范建筑物区分所有权共有部分的管理，回应现实中物业公司改变共有部分用途或利用共有部分从事经营活动侵害业主权利的现象，有利于强化保护业主的合法权益。

美好生活·民法典相伴

（责任编辑：南宁市第二妇幼保健院）